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高債務負擔：借款人的負債比過高，即月還款與總收入之比較高，可能會影響還款能力，從而被拒絕。
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桃園房屋二胎貸款是指位在桃園區、中壢區、平鎮區、八德區、楊梅區、蘆竹區、大溪區、龜山區、大園區、觀音區、新屋區、龍潭區、復興區內的房屋所辦理的房屋二胎貸款，桃園房屋二胎貸款不分地區不論是是非還是非市區都可辦理桃園房二胎貸款。
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地政機關抵押權設定完成後（最慢三個工作天），即可準備撥款。撥款前會先通知借款人相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等，並取得借款人同意自動從借款金額中扣除。（借款人全程不需事先繳納任何費用)